Les normes thermiques BBC et RT 2012 / 2020 pour la loi Pinel doivent impérativement respectées lors d'un achat d'investissement locatif si l'on souhaite vouloir profiter d'une défiscalisation ou réduction d'impôt calculée sur la zone d'éligibilité du logement et de sa surface utile, comme par exemple dans le cadre de la loi Pinel.